Voglia di cambiare casa

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Voglia di cambiare casa

Messaggio Da Lorella il Lun Mag 12 2014, 15:29

Vorremmo cambiare casa
Allargarci
Ora siamo in 80 mq di casa
Due camere
Un bagno
2 sgabuzzini
Un balcone piccino
Soggiorno
Cucina abiatabile

Mio marito avrebbe bisogno di un magazzino
E di un piccolo ufficio

Ora l'idea di restare in questa casa ed investire nell'acquisto di un magazzino con ufficio ci lascia un po' "così"

Mi è vrnuta l'idea di prendere casa magari indipendente
Un po' più grande con taverna/magazzino da adibire ad uso lavoro del marito

Ma in questo caso i prezzi ovviamente slittano
E vendere ora non sarebbe il caso

Mettere in affitto non so quanto convenga al giorno d'oggi

Insomma non sappiamo che fare!!

Voi che ne pensate?
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Re: Voglia di cambiare casa

Messaggio Da Panto il Lun Mag 12 2014, 21:01

Città....centro...periferia?
o paese?

io ho comprato casa due anni fa e ho visto che negli ultimi anni i prezzi si stanno abbassando notevolmente perchè continuano a costruire, ogni angolo libero tirano su un palazzone di 7-8 piani (che per noi, è alto!).

Però non so se sia così dappertutto o è una cosa solo della mia città.Qui si dice che acquistare adesso conviene, mentre logicamente non conviene vendere, perchè appunto c'è tanta concorrenza.

Sugli affitti non saprei.....di certo sono alti....però sentivo l'anno scorso, per lavoro, che se fai le cose in regola, quello che ti rimane di guadagno effettivo è veramente poco.
Qui da me in centro case da 50mq sono a 450 euro mensili (escluse spese), che è tantissimo per l'inquilino, ma niente per il proprietario. Ma se chiedi di più, non trovi nessuno.

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Re: Voglia di cambiare casa

Messaggio Da Lorella il Lun Mag 12 2014, 21:10

Resteremmo su Milano
Io adoro la zona dove sono cresciuta
San siro
Ma i prezzi sono esorbitanti!
Ci andrebbe bene anche zona trenno che è limitrofa alla zona san siro

Comprare conviene! Certo!
Ma della nostra che ne facciamo??
Ok che il mutuo è praticamente estinto
Ma per comprarne una nuova ci servirebbero!!
Ma ora sono in svendita totale ed è un guaio!
Certo che affittarla come dici non conviene più di tanto
Come la mia la affittano a 850 al mese senza spese
Ma poi con tutte le tasse e l'incertezza che non paghino...
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Re: Voglia di cambiare casa

Messaggio Da giulia il Mer Mag 14 2014, 15:28

Io pure vorrei cambiare. La mia casa la adoro ma è piccola in tre, figuriamoci in 4. non ho spazio per gli armadi, per i giochi, per nulla. Adesso non farò niente, vado in Svizzera e la userò solo per i week end ma capisco il tuo bisogno di spazio.

In ogni caso adesso non sarei in grado di pagare due mutui e non sarebbe proprio il momento di vendere la mia casa. L'ho comprata 4 anni fa e ci ho speso tantissimo per renderla come piaceva a me, anche se purtroppo con tutta la confusione che c'è adesso non si vede nemmeno!
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Re: Voglia di cambiare casa

Messaggio Da mare.1973 il Dom Mag 25 2014, 10:12

È vero che se i prezzi sono più bassi alla vendita lo sono anche all'acquisto, quindi le due cose so dovrebbero bilanciare. Quando aumenteranno i prezzi sarà dura anche per te acquistare.

Noi abbiamo vissuto in affitto per 5 anni in 80 mq, nel frattempo abbiamo comprato, ristrutturato, e costruito il primo piano, e da due anni e mezzo viviamo in casa indipendente di 160 mq su due livelli e un piccolo spazio fuori di 100 mq. Pian terreno, zona giorno: cucina e sala da pranzo insieme, salotto, bagno; su 3 stanze da letto, bagno e sgabuzzino. la mia casa la adoro, tra meno di 6 anni abbiamo terminato il mutuo (abbiamo scelto un mutuo alto per estinguerlo presto), manca ancora qualcosina (tende, lampadari, mascherina interruttori e caminetto, di cui abbiamo solo predisposizione). Pero abbiamo davvero fatto quello che più ci piaceva: riscaldamento a pavimento, infissi con persiane, parquet zona notte scuro lucido, vasca a due posti idromassaggio.. Se riuscissi a inserire foto ve la mostrerei.

Il nostro sogno iniziale era casa con guardino, ma economicamente non ce la facevamo.
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Re: Voglia di cambiare casa

Messaggio Da Barbara_68 il Mar Giu 03 2014, 09:38

Cara Lory

hai già preso qualche decisione?
io ho la mia piccola esperienza, nel caso se vuoi ti racconto un pò...

baciiiiiiii

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Re: Voglia di cambiare casa

Messaggio Da Lorella il Mer Giu 04 2014, 15:01

Certo che vorrei la tua esperienza!!scelte non le abbiamo prese
Zero assoluto

Sbircio spesso su immobilare.it
Studio le tipologie ed i prezzi
Ma per ora nolla che soddisfa le
nostre esigenze
Non nella nostra zona
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Re: Voglia di cambiare casa

Messaggio Da Barbara_68 il Mar Giu 10 2014, 15:29

Tre anni fa mi hanno licenziata (ma per finire in un ente pubblico) e ho deciso di investire il TFR e qualche piccolo risparmio nel mattone (un graziosissimo bivano vicino a casa mia).
Quindi avevo in contanti il 20% della casa e i soldi per la transazione e per il resto ho chiesto un mutuo che pago con i soldi che ricavo dall'affitto.
Avendo chiara sia la tipologia della casa, sia la zona, ho impiegato un anno a trovarla.
Ho imparato che più l'agente immobiliare ti è antipatico meglio è, così non ti fai pare di nessun tipo a tirare molto sul prezzo e a dettare condizioni.
Comprare adesso ti permette di trovare la casa che cerchi e tirare sul prezzo.
Ovvio che se vendi l'acquirente fa lo stesso. Pertanto secondo me conviene acquistare e dare in affitto la casa che hai.
Io cercherei di procurarmi i soldi per l'anticipo e le varie spese (conta circa un 10% del valore della casa) e poi chiederei il mutuo che andrebbe pagato con l'affitto dell'altra casa.
Esperienza affitto: a me è capitata una coppia con cui stavo per concludere, ma poi con lei, che mi è stata sulle balle da subito, ci ho bisticciato malamente e non si è concluso.
Nel frattempo sono andata all'associazione piccoli proprietari e mi hanno detto cosa dovevo chiedere e come comportarmi per affittare e stare tranquilla. Così al successivo affittuario mi son comportata e sinceramente ho trovato la persona giusta....
Figurati, lo devo invitare anche a cena perchè mi deve far conoscere la sua fidanzata...

insomma, per ora una esperienza positiva!
;-)

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Re: Voglia di cambiare casa

Messaggio Da Lorella il Mar Giu 10 2014, 18:14

Se metto in affitto la mia
Quella che compreremo diventerebbe seconda casa
Lascerei allo stato 2000 euro di tasse!!!
Manco morta !!!


Siamo andati a vedere una villetta ma non ci piaceva
A breve ne andremo a vedere un'altra
È in un paese vicino a milano, sulla strada, ma vorrebbe dire far cambiare scuola alle bambine...
Il prezzo è ottimo
La tipologia pure
Ma dall'inserzione non riesco a capire bene la zona...
Il paese è molto ben gestino, una piccola cittadina
10 minuti di macchina da dove siamo ora
Ma nell'orario matttutino diventano anche 40
Ecco perchè la questione cambio di scuola...
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Re: Voglia di cambiare casa

Messaggio Da Tiziana81 il Mer Giu 11 2014, 10:17

Ma Alessia cambierà scuola comunque, la piccola non ha iniziato la materna ancora giusto? Non mi ricordo...
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Re: Voglia di cambiare casa

Messaggio Da Tiziana81 il Mer Giu 11 2014, 10:18

Certo dovreste fare tutto velocissimamente!!
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Re: Voglia di cambiare casa

Messaggio Da Lorella il Mer Giu 11 2014, 15:20

Nulla da fare per questa seconda casa
Troppi lavori
L'ho vista da fuori stamattina
È un rustico da rifare completamente
Minimo 6 mesi di lavoro
Come prezzo con la ristrutturazione andava anche bene
Ma tra lo spostamento
La scuola
Ed i super lavori di ristrutturazione
Meglio cercare altro!
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